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Objektnummer: 90091039-834772 | SIP-ID: 70574

Platz für die ganze Familie

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50769 Köln - Worringen mit 153m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 50769 Köln - Worringen mit 153m² günstig kaufen
Terrasse mit Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 50769 Köln - Worringen mit 153m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 50769 Köln - Worringen mit 153m² günstig kaufen
Zimmer im Obergeschoss - Einfamilienhaus in 50769 Köln - Worringen mit 153m² günstig kaufen

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Kaufpreis

720.000 €

Wohnfläche

153,5 m²

Grundstücksfläche

880 m²

Adresse

50769 Köln - Worringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50769 Köln - Worringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Worringen ist der nördlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln und hat sich bis heute einen ländlichen Charme erhalten. Der Ort bietet eine intakte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten findet man vor Ort. Die nahen Rheinwiesen und das Naturschutzgebiet des Worringer Bruchs sind ideale Naherholungsgebiete.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind
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50769 Köln - Worringen

Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen und großzügigen Grundstück bieten wir Ihnen dieses freistehende und vollunterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Köln - Worringen an. Die Immobilie ist auf einem ca. 880 m² großen Grundstück errichtet und umfasst 1-2 Wohneinheiten mit insgesamt rund 154 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50769
Ort
Köln - Worringen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153,45 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
880 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
153,45 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
25.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 152,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1952

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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