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Objektnummer: 90091039-834771 | SIP-ID: 70508

Familienfreundlich!

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz Grengel mit 105m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz Grengel mit 105m² günstig kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz Grengel mit 105m² günstig kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz Grengel mit 105m² günstig kaufen
Diele - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz Grengel mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

230 m²

Adresse

51147 Köln - Porz Grengel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51147 Köln - Porz Grengel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grengel liegt im Südosten von Köln und grenzt an das Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Erst im Verlauf der letzten Jahrzehnte ist dieser grüne Ortsteil entstanden. Einfamilienhausgebiete und Mehrfamilienhäuser wechseln sich ab und prägen das einladende Stadtbild. Die Wahner Heide im Norden und ein Wäldchen mit See im Süden des Ortes
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51147 Köln - Porz Grengel

Objektbeschreibung

Hier haben Sie eine gute Grundlage für Ihren Wohntraum gefunden. Das Reihenmittelhaus verfügt auf rund 105 m² über ausreichend Platz für eine zwei- bis vierköpfige Familie. Das klassisch aufgeteilte Haus empfängt Sie im Erdgeschoss gleich nach dem Windfang, von dem auch das obligatorische Gäste-WC zu erreichen ist, mit der Diele,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51147
Ort
Köln - Porz Grengel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
230 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
105 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
30.10.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 174,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1969
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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