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Objektnummer: 90091039-834332 | SIP-ID: 70575

Zuhaus im Veedel!

Vorderansichtn - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 85m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 85m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 85m² günstig kaufen
Bad - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 85m² günstig kaufen
Diele - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Adresse

50737 Köln - Longerich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50737 Köln - Longerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rund sieben Kilometer nordwestlich der Kölner Innenstadt liegt Longerich. Der Stadtteil wird von einem Grüngürtel durchschnitten. Zusätzlich befinden sich im Norden und Süden Longerichs große Freiflächen. Doch auch der Stadtteil selbst ist recht grün, denn Einfamilienhäuser mit Gärten bestimmen das Ortsbild. Mehrere Schulen und Kindergärten machen Longerich zu einem familienfreundlichen
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50737 Köln - Longerich

Objektbeschreibung

Dieses klassische Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen Wohnviertel von Longerich. Das Objekt wurde 1956 auf einem ca. 247 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste WC und Bad. Die Ausstattung und der

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50737
Ort
Köln - Longerich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
85 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
23.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 218,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1956
Heizmedium: Warmluftschacht

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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