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Objektnummer: 90091039-831888 | SIP-ID: 70583

Seltene Gelegenheit!

Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50189 Elsdorf mit 125m² günstig kaufen

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Bad mit Wanne und Dusche - Wohn- / Geschäftshaus in 50189 Elsdorf mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

890.000 €

Gesamtfläche

230 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50189 Elsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die junge, ländliche Gemeinde Elsdorf liegt zwischen Erft und Ruhr und ist teils der Stadt Bedburg und teils der Stadt Köln zugeordnet. Bedburg ist nur rund acht, die Kölner Innenstadt ca. 35 Kilometer entfernt. In Elsdorf selbst sind Grund- und weiterführende Schulen vorhanden und auch das nahe Bergheim bietet ein
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50189 Elsdorf

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot dürfte zu Recht als Glücksfall zu bezeichnen sein. Auf einem Grundstück vereint stehen ein tolles Einfamilienhaus mit einer großen Halle zum Verkauf. Das voll unterkellerte Wohnhaus aus dem Jahr 1996 ist nicht nur sehr gepflegt sondern ideal aufgeteilt. Der Wohnraum bietet einer Familie ausreichend Platz und im Untergeschoss

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125,79 m²
Gesamtfläche
230 m²
Lagerfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1458 m²
Vermietbare Fläche
125,79 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
11,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
87,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
17.10.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Energiekennwert Wärme: 87,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1997
Heizmedium: Heizkörper
Heizmedium: Fußboden

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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