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Objektnummer: 90091039-829815 | SIP-ID: 70573

Beliebte Lage

Rückansicht - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 96m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 96m² günstig kaufen
Garten seitlich - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 96m² günstig kaufen
Ausblick - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 96m² günstig kaufen
Garten - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 96m² günstig kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

271 m²

Adresse

51061 Köln - Flittard

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51061 Köln - Flittard
Vollständige Adresse beim Anbieter
Flittard liegt im rechtsrheinischen Norden Kölns. Ursprünglich ein selbstständiges Bauern- und Fischerdorf, wurde Flittard 1914 nach Köln eingemeindet. Trotz der Nähe zu den Bayerwerken in Leverkusen ist Flittard eine grüne Enklave inmitten von Großstädten, die ihren dörflichen Charakter gut bewahren konnte. Der alte Ortsteil am Rheindeich und drei neuere Teile
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51061 Köln - Flittard

Objektbeschreibung

Nur Gutes und wirklich bewährtes wird zum Klassiker. Auf einem 271 m² großen Grundstück in beliebter Lage wartet mit diesem Reihenendhaus genau so ein Klassiker auf Sie. Das Haus verfügt auf zwei Etagen über rund 96 m² Wohnfläche, die sich auf einen gut aufgeteilten Grundriss verteilen. Hinter dem Windfang, vorbei

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln - Flittard
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
271 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
96 m²
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
247,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
08.10.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
247,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 247,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1965

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211 15978-123,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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