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Objektnummer: 90091039-827841 | SIP-ID: 70564

Familienglück!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel - Ranzel mit 136m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel - Ranzel mit 136m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel - Ranzel mit 136m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel - Ranzel mit 136m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 53859 Niederkassel - Ranzel mit 136m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

136,0 m²

Grundstücksfläche

294 m²

Adresse

53859 Niederkassel - Ranzel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53859 Niederkassel - Ranzel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Niederkassel - Ranzel, am südlichen Stadtrand von Köln, zwischen Köln – Porz Zündorf und Bonn liegt der idyllische Ort Ranzel mit seinem ländlichen Charme. Trotz des dörflichen Charakters finden Sie hier alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs; Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Niederkassel und der nahegelegene
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53859 Niederkassel - Ranzel

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit einer Grundstücksgröße von ca. 294 m² liegt in dem beliebten Stadtteil Ranzel. Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Gäste-WC das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem Wannenbad mit Fenster. Der Vorteil des

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53859
Ort
Niederkassel - Ranzel
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
136,02 m²
Nutzfläche
54,68 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
136,02 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 155,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1968
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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