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Objektnummer: 90091039-818273 | SIP-ID: 70433

Dachgeschosstraum

70433-Online1 - Dachgeschosswohnung in 51147 Köln - Lind mit 91m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 51147 Köln - Lind mit 91m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 51147 Köln - Lind mit 91m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 51147 Köln - Lind mit 91m² günstig kaufen
Essplatz - Dachgeschosswohnung in 51147 Köln - Lind mit 91m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

91,9 m²

Zimmer

3

Adresse

51147 Köln - Lind

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
245,13 €
Kaufpreis pro m²
3.200 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51147 Köln - Lind
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Rande der Wahner Heide liegt der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Lind. 1795 lebten gerade 100 Einwohner in Lind. Erst nach der Ansiedlung der Seilfabrik "Theodorshöhe", des Kölner Fabrikanten Theodor Guilleaume 1845, wuchs die Einwohnerzahl des Ortes. Heute leben hier ca. 3.500 Menschen, überwiegend in Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen
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51147 Köln - Lind

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse gelegen, finden Sie dieses überaus gepflegte Mehrfamilienhaus. Die ansprechende und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung erwartet Sie in der zweiten Etage (ohne Aufzug) und befindet sich somit im Dachgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essplatz und Küche sind das Herzstück der Wohnung. Derzeit nur mit einem Regal als Raumteiler

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51147
Ort
Köln - Lind
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
91,92 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
91,92 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
12.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Nachtstromspeicher
Energiekennwert: 81,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1975

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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