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Objektnummer: 90091039-815684 | SIP-ID: 70434

Exklusiv und Ruhe!

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 41472 Neuss - Grefrath mit 175m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 41472 Neuss - Grefrath mit 175m² günstig kaufen
Zum Balkon - Erdgeschosswohnung in 41472 Neuss - Grefrath mit 175m² günstig kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 41472 Neuss - Grefrath mit 175m² günstig kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 41472 Neuss - Grefrath mit 175m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

175,6 m²

Zimmer

5

Adresse

41472 Neuss - Grefrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
102 €
Kaufpreis pro m²
3.587,42 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
41472 Neuss - Grefrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der rund fünf Kilometer südwestlich vom Neusser Zentrum gelegen Stadtteil Grefrath gehört zwar zu Neuss, ist baulich aber vom Stadtkern getrennt. Umgeben von Feldern, genießen die rund 3.600 Einwohner den eher dörflichen Charakter ihrer Heimat. Gleichzeitig ist man mit dem Auto aber in einer Viertelstunde im Neusser Zentrum. Einige Buslinien
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41472 Neuss - Grefrath

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, als Haupthaus zur Straße gelegen und wurde durch die Kernsanierung eines ehemaligen Dreikanthofes geboren.

In diesem Zuge wurde auch die ehemalige Scheune zu einem Wohnraum umgewandelt. So bildete sich zwischen den heutigen Gebäuden, im Erdgeschossbereich, ein großzügiger Abstellbereich, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Darüber

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41472
Ort
Neuss - Grefrath
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
175,63 m²
Grundstücksfläche
744 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
175,63 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1860
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1860
Heizmedium: Heizkörper
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 143,2 kWh/(m²*a)

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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