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Objektnummer: 90091039-815636 | SIP-ID: 70454

Familie gesucht!

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 50999 Köln - Sürth mit 110m² günstig kaufen

+9

Zimmer - Doppelhaushälfte in 50999 Köln - Sürth mit 110m² günstig kaufen
Zimmer u. Ankleide - Doppelhaushälfte in 50999 Köln - Sürth mit 110m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 50999 Köln - Sürth mit 110m² günstig kaufen
Duschbad - Doppelhaushälfte in 50999 Köln - Sürth mit 110m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

798.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

453 m²

Adresse

50999 Köln - Sürth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
798.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50999 Köln - Sürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sürth ist ein altes Rheindorf. Am Beginn der Rheinschleife gelegen ist es in den letzten Jahrzehnten mit dem benachbarten Stadtteil Weiß zu einem Wohngebiet zusammengewachsen ist. Ausgedehnte Grünflächen sowie die Rheinuferpromenade bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Entlang der Sürther Hauptstraße und der Falderstraße liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten
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50999 Köln - Sürth

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 453 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 110 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer sowie ein Wannenbad. Von der Küche aus gelangt man in den schönen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im Obergeschoss haben

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50999
Ort
Köln - Sürth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
79 m²
Grundstücksfläche
453 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
110 m²
Verfügbar ab
nach Vereinabrung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
30.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1938
Energiekennwert: 118,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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