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Objektnummer: 90091039-815634 | SIP-ID: 70425

Großzügig wohnen!

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 51069 Köln - Dünnwald mit 178m² günstig kaufen

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Wintergarten - Reihenmittelhaus in 51069 Köln - Dünnwald mit 178m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 51069 Köln - Dünnwald mit 178m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 51069 Köln - Dünnwald mit 178m² günstig kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 51069 Köln - Dünnwald mit 178m² günstig kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

602 m²

Adresse

51069 Köln - Dünnwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51069 Köln - Dünnwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der rechtsrheinische Stadtteil Dünnwald liegt im Nordosten des Kölner Stadtgebiets an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach. Obwohl nur ca. zehn Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, weist der Ortskern auch heute noch Reste dörflicher Strukturen auf. Den ca. 12.000 Einwohnern bietet Dünnwald eine intakte Infrastruktur. Entlang der Odenthaler und der Berliner
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51069 Köln - Dünnwald

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche Platz für die große Familie. Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet es Ihnen 8 Zimmer und 3 Bäder. Das Raumangebot wird durch einen Wintergarten im Erdgeschoss und jeweils einem großzügigen Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitert. Der

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51069
Ort
Köln - Dünnwald
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
178 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 223,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1963
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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