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Objektnummer: 90091039-815042 | SIP-ID: 70457

Zentral in Sülz

Vorderansicht - Wohnung in 50937 Köln-Sülz mit 73m² günstig kaufen

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Wohnküche - Wohnung in 50937 Köln-Sülz mit 73m² günstig kaufen
Bad - Wohnung in 50937 Köln-Sülz mit 73m² günstig kaufen
Balkon - Wohnung in 50937 Köln-Sülz mit 73m² günstig kaufen
Rückansicht - Wohnung in 50937 Köln-Sülz mit 73m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

73,0 m²

Zimmer

3

Adresse

50937 Köln-Sülz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
243 €
Kaufpreis pro m²
6.148 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50937 Köln-Sülz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. In Sülz überwiegt eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen zusätzlich
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50937 Köln-Sülz

Objektbeschreibung

Der äußerst variable Grundriss dieser modernen und sanierten Wohnung in zentraler Lage von Sülz bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Nutzung. Eine klassische Vermietung ist ebenso wie eine WG-Vermietung hervorragend möglich, natürlich aber auch eine Eigennutzung, da die Wohnung durch Auszug des Eigentümers bereits leer steht.
Bei einer persönlichen Besichtigung freuen wir

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50937
Ort
Köln-Sülz
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
73,03 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
73,03 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
29.04.2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 88,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1955

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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