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Objektnummer: 90091039-810691 | SIP-ID: 70369

Rarität für Liebhaber

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 165m² günstig kaufen

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Wohnzimmer im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 165m² günstig kaufen
Wohnküche im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 165m² günstig kaufen
Küche im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 165m² günstig kaufen
Duschbad im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

315 m²

Adresse

51107 Köln - Rath/Heumar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51107 Köln - Rath/Heumar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Osten des Kölner Stadtgebiets, am Rande des Königsforstes, liegt Rath/Heumar, ein Stadtteil in dem man ruhig und in grüner Umgebung wohnt. Die reizvolle Lage und eine ausreichende Auswahl an Geschäften für die Versorgung des täglichen Bedarfs der nur rund 11.000 Einwohner, sowie verschiedene Restaurants, machen diesen beschaulichen Stadtteil sehr
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51107 Köln - Rath/Heumar

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte zweigeschossige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Köln-Rath. Das Objekt überrascht durch seine individuelle Grundrissgestaltung mit leicht versetzten Wohnebenen und übersichtlichen Durchgangszimmern. Neben den 7,5 hellen Zimmern stehen noch zwei Badezimmer, zwei Gäste-WCs und zwei Terrassen jeweils im Erd- und Obergeschoss zur

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51107
Ort
Köln - Rath/Heumar
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Vermietbare Fläche
165 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 231,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1929
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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