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Objektnummer: 90091039-809093 | SIP-ID: 70426

Renditestarke Eigentumswohnung nahe der Uni

Vorderansicht - Wohnung in 50939 Köln - Sülz mit 34m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer - Wohnung in 50939 Köln - Sülz mit 34m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Bad - Wohnung in 50939 Köln - Sülz mit 34m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Haupteingang - Wohnung in 50939 Köln - Sülz mit 34m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht - Wohnung in 50939 Köln - Sülz mit 34m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Adresse

50939 Köln - Sülz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
186 €
Kaufpreis pro m²
5.588,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.280 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50939 Köln - Sülz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. In Sülz überwiegt eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen zusätzlich
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50939 Köln - Sülz

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten, 1984 erbauten Mehrparteienhaus bieten wir Ihnen dieses ca. 34 qm große 1 Zimmer Apartment an. Die Fenster befinden sich in Richtung des großen und begrünten Innenhofs, der nicht von Kraftfahrzeugen befahren werden darf. Dank des hausinternen Aufzugs gelangen sämtliche Einkäufe leicht in die dritte Etage. Die

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50939
Ort
Köln - Sülz
Etage
3
Wohnfläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietbare Fläche
34 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
18.01.2019
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 159,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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