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Objektnummer: 90091039-803805 | SIP-ID: 70412

Mit Charme und Garten

Vorderansicht

+6

Terrasse
Garten
Zimmer
Bad

+2

Kaufpreis

390.000 €

Adresse

51065 Köln - Buchforst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51065 Köln - Buchforst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im rechtsrheinischen Stadtgebiet, östlich der Kölner Innenstadt, liegt Buchforst. 1926 wurde ein Bebauungsplan für das "Kalkerfeld" zwischen den Stadtteilen Kalk und Mülheim erstellt. 1932 bekam dieses Baugebiet den Namen Buchforst. Internationale Beachtung fanden damals die Entwürfe für den "Blauen Hof" (1926/27) und die "Weiße Stadt" (1929/32). Die Mehrfamilienhäuser dieser Siedlungen
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51065 Köln - Buchforst

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete anschauliche Reihenmittelhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet von Köln-Buchforst. Auf dem ca. 151 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch eine herrliche Terrasse mit Garten. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1933 und wurde 1955 wiederaufgebaut. Auf den ersten Blick begeistert sofort der offene

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51065
Ort
Köln - Buchforst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
97 m²
Gesamtfläche
97 m²
Grundstücksfläche
151 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
97 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energiekennwert: 265,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1955

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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