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Objektnummer: 90091039-802765 | SIP-ID: 70342

Frisch renovierte 3 Zimmer

Vorderansicht

+7

Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Küche

+3

Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

75,5 m²

Zimmer

3

Adresse

50969 Köln - Zollstock

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Hausgeld
444 €
Kaufpreis pro m²
4.533,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50969 Köln - Zollstock
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zollstock entstand als Kölner Wohnvorort um 1880. Heute ist der Stadtteil optisch durch die Genossenschaftsbauten der Vorkriegszeit geprägt. Aber in den letzten Jahren wurden auch einige Neubauten errichtet. Heute nennen über 21.000 Kölner Zollstock ihr Zuhause. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als Wohnstandort äußerst
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50969 Köln - Zollstock

Objektbeschreibung

Diese Wohnung könnte Ihr Start in die eigenen vier Wände sein oder als klassische Kapitalanlage genutzt werden. Im Süden von Köln erwartet Sie eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem großzügigen Balkon. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieter vollständig renoviert und steht

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50969
Ort
Köln - Zollstock
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
75,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
75,47 m²
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
21.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1975
Befeuerung: Gaszentral

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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