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Objektnummer: 90091039-802590 | SIP-ID: 70406

Jetzt oder nie, Ihre Chance!

Garten

+9

Vorderansicht
Garten
Wohnzimmer
Essbereich

+5

Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

139,4 m²

Grundstücksfläche

131 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51503 Rösrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Rösrath liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, nur 19 Kilometer südöstlich von Köln. Umgeben von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes, liegt Rösrath am Rande des Bergischen Landes. Die reizvolle und intakte Landschaft bildet ein attraktives Umfeld für die hier wohnenden Menschen. Daher ist es nicht
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51503 Rösrath

Objektbeschreibung

Ein Haus, wie man es sucht, aber nur selten findet! Dieses Immobilienangebot bietet alle Vorzüge auf einen Schlag. Reichlich vielfältig nutzbare Wohnfläche, einen schönen, kaum einsehbaren Garten sowie eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf großzügige ca.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51503
Ort
Rösrath
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
139,41 m²
Grundstücksfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
139,41 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
76,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energiekennwert: 76,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2000
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Fußboden
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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