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Objektnummer: 90091039-802588 | SIP-ID: 70372

Rarität im Belgischen Viertel

Vorderansicht

+9

Wohnzimmer
Bad
Zimmer
Diele

+5

Kaufpreis

4.200.000 €

Adresse

50672 Köln - Neustadt-Nord

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
4.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
95.877,60 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50672 Köln - Neustadt-Nord
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen dem Inneren Grüngürtel und den Ringen gelegen, erstreckt sich zwischen Rhein und Aachener Straße die Neustadt-Nord mit ihren rund 28.500 Einwohnern. In diesem nördlichen Teil der gründerzeitlichen Kölner Neustadt findet man noch viele stuckverzierte Altbauten. Am Rande der Kölner City kann man hier vergleichsweise ruhig wohnen. Ob im Agnes-,
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50672 Köln - Neustadt-Nord

Objektbeschreibung

Unweit des Brüsseler Platzes gelegen besticht diese Liegenschaft durch den typischen Altbaucharme (Baujahr 1935) und natürlich durch die exzellente Lage. Auf der charmanten Maastrichter Straße gelegen verfügt die Liegenschaft mit 5 Vollgeschossen über 8 Wohneinheiten (Vorder- & Hinterhaus) sowie über zwei Gewerbeeinheiten. Die Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten weist eine Fläche von

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50672
Ort
Köln - Neustadt-Nord
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
671 m²
Gesamtfläche
1146 m²
Verkaufsfläche
475 m²
Grundstücksfläche
397 m²
Vermietbare Fläche
1146 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935

Sonstiges

Baujahr: 1935
Befeuerung: Gasetagen
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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