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Objektnummer: 90091039-802586 | SIP-ID: 70326

Renditestarkes Investment!

Ladenlokal

+8

Wellnessraum UG
Flur
Kabine
Kabine

+4

Kaufpreis

220.000 €

Adresse

50767 Köln - Heimersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50767 Köln - Heimersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Heimersdorf ist alles ein bisschen kleiner und gemütlicher geraten als im benachbarten Chorweiler. Hier stehen Flachdach-Bungalows neben netten Eigenheimen, die Bewohner haben genug Freiflächen und Parks. Von Blumen und Bäumen umgeben, haben hier vor allem Eigenheim-Besitzer ein lauschiges Zuhause gefunden. Der Verkehr wurde um den Ortskern herum geleitet, so
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50767 Köln - Heimersdorf

Objektbeschreibung

Investitionsgelegenheit mit starker Anfangsrendite und Steigerungspotenzial! Mitten im beliebten "Einkaufcenter Heimersdorf" befindet sich diese gewerbliche Liegenschaft in Realeigentum. Seit mehr als 30 Jahren werden hier eine Parfümerie und ein Beauty-Salon betrieben. Betreiber und Ladengeschäft sind an diesem Standort gut etabliert. Die ca. 86 m² große Erdgeschossfläche verfügt neben dem Verkaufsraum

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50767
Ort
Köln - Heimersdorf
Verkaufsfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
192,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
22.06.2022

Sonstiges

Baujahr: 1968
Befeuerung_alt: Fernwärme
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 192,9 kWh/(m²*a)

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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