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Objektnummer: 90091039-801557 | SIP-ID: 70399

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Wohnzimmer
Bad Wohnung EG
Wohnzimmer Wohnung EG
Flur

+7

Kaufpreis

1.580.000 €

Adresse

51067 Köln - Holweide

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
61.920 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51067 Köln - Holweide
Vollständige Adresse beim Anbieter
1914 nach Köln eingemeindet, hat Köln rechtsrheinischer Stadtteil Holweide sein starkes Wachstum vor allem den großen Industriebetrieben im benachbarten Mülheim zu verdanken. Denn durch den Bau moderner Siedlungen für deren Arbeiter und Angestellte, wurde Holweide seit den 1920er Jahren zu einem beliebten Wohnort. Eines dieser Ensembles, die Märchensiedlung, steht heute
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51067 Köln - Holweide

Objektbeschreibung

In Holweide wartet dieses 6-Parteienhaus nahe der beliebten Märchensiedlung auf Sie. Es wurde 1953 wieder aufgebaut und bietet sechs Wohnungen sowie eine 64 qm große Gewerbeeinheit, die seit 1999 an einen Gewerbebetrieb vermietet ist. Die Grundstücksgröße beträgt 975 qm.
Derzeit wird die 148 qm große Erdgeschosswohnung im Innenhof vom Eigentümer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51067
Ort
Köln - Holweide
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
436 m²
Gesamtfläche
500 m²
Verkaufsfläche
64 m²
Grundstücksfläche
975 m²
Vermietbare Fläche
500 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
12.09.2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1953
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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