Objektnummer: 90091039-801551 | SIP-ID: 69908
Leimbacher Berg!
+14
+10
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Das besondere Ambiente dieser gediegenen Lage am Leimbacher Berg entsteht durch die vorhandene Kombination von naturnaher Umgebung mit hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen. Umgeben von ausgedehnten Waldgebieten mit vielen tollen Freizeitmöglichkeiten besteht der Stadtteil Schlebusch überwiegend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit zum Teil parkähnlichen Grundstücken. Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenso
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Objektbeschreibung
Eine ungewöhnliche Großzügigkeit bietet Ihnen die erste Wohneinheit dieser Immobilie: Auf ca. 360 qm² Wohn- und Nutzfläche können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen. Highlight der Immobilie ist beim Betreten der repräsentative, offen gestaltete ca. 100 qm große Wohn- Küchen- und Essbereich. Dieser öffnet sich mit zwei großen Fensterschiebeelementen über
Ausstattung
Auch diese Wohneinheit verfügt im Keller über eigene Wasch- und Abstellräume. Die Immobilie aus dem Baujahr 1979 wurde über die Jahre sehr gut gepflegt, modernisiert und instandgehalten. Im Jahr 2004 wurden umfangreich Sanierungsarbeiten durchgeführt und im Jahre 2009 eine hochmoderne Heizungsanlage eingebaut. Die Heizungsanlage zeichnet sich insbesondere, neben einer sehr
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 129,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1979
Befeuerung: Holzscheitvergaser
Heizmedium: Fußboden
Heizmedium: Heizkörper
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de,
Energiekennwert: 129,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1979
Befeuerung: Holzscheitvergaser
Heizmedium: Fußboden
Heizmedium: Heizkörper
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de,
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer