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Objektnummer: 90091039-797490 | SIP-ID: 70389

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Vorderansicht

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Terrasse
Garten
Bad

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Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

384 m²

Adresse

50858 Köln - Junkersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50858 Köln - Junkersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Junkersdorf liegt jenseits des inneren Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald, die grüne Lunge Kölns. Er ist einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile der Domstadt. Eine gute Autobahnanbindung, die gewachsene Struktur, das viele Grün, kleine, liebevoll geführte Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie, verleihen dem Leben
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50858 Köln - Junkersdorf

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, grünen und gewachsenen Umgebung des Kölner Stadtteils Junkersdorf, finden Sie dieses Reiheneckhaus mit rd. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen. Das Grundstück ist mit 384 m² für eine städtische Lage groß und sonnig nach Westen ausgerichtet. Seit Bau des Hauses im Jahr 1956 wurde es ununterbrochen

Ausstattung

Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50858
Ort
Köln - Junkersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
176 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,85 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
08.07.2022
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1956
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 202,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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