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Objektnummer: 90091039-797490 | SIP-ID: 70389

1, 2 oder 3? Vielseitig nutzbar in ruhiger Lage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50858 Köln - Junkersdorf mit 176m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 50858 Köln - Junkersdorf mit 176m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 50858 Köln - Junkersdorf mit 176m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 50858 Köln - Junkersdorf mit 176m² günstig kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 50858 Köln - Junkersdorf mit 176m² günstig kaufen

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Kaufpreis

990.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

384 m²

Adresse

50858 Köln - Junkersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50858 Köln - Junkersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Junkersdorf liegt jenseits des inneren Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald, die grüne Lunge Kölns. Er ist einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile der Domstadt. Eine gute Autobahnanbindung, die gewachsene Struktur, das viele Grün, kleine, liebevoll geführte Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie, verleihen dem Leben
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50858 Köln - Junkersdorf

Objektbeschreibung

1956 wurde dieses Haus für 2 Generationen erbaut. Doch schon kurze Zeit später wuchs die Familie und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Zwischenzeitlich gab es dadurch 3 eigenständige Wohnungen. Zuletzt wurde das voll unterkellerte Reiheneckhaus von der heutigen Eigentümerin als Einfamilienhaus genutzt. Auf 3 Ebenen verteilen sich rd. 176 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50858
Ort
Köln - Junkersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
176 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,85 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
08.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1956
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 202,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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