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Objektnummer: 90091039-794519 | SIP-ID: 70374

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Vorderansicht

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Küche
Zimmer
Gäste-WC

+5

Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

78,4 m²

Grundstücksfläche

815 m²

Adresse

50767 Köln - Heimersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50767 Köln - Heimersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Heimersdorf ist alles ein bisschen kleiner und gemütlicher geraten als im benachbarten Chorweiler. Hier stehen Flachdach-Bungalows neben netten Eigenheimen, die Bewohner haben genug Freiflächen und Parks. Von Blumen und Bäumen umgeben, haben hier vor allem Eigenheim-Besitzer ein lauschiges Zuhause gefunden. Der Verkehr wurde um den Ortskern herum geleitet, so
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50767 Köln - Heimersdorf

Objektbeschreibung

Zur Zeit ist das ca. 815 m² große Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus ( ca. 78 m² Wohnfläche ) und einer Garage bebaut. Das Gebäude wurde 1932 erstellt und 1979 saniert und das Dach aufgestockt. Die Gasheizung wurde 2004 erneuert. Da in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, muss man sich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50767
Ort
Köln - Heimersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
78,42 m²
Grundstücksfläche
815 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
78,42 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
31.05.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1932
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 290,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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