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Objektnummer: 90091039-793086 | SIP-ID: 70354

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Rückansicht

+9

Vorderansicht
Küche
Wohnzimmer
Bad

+5

Kaufpreis

1.395.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

597 m²

Adresse

50769 Köln - Worringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.395.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50769 Köln - Worringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Worringen ist der nördlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Seit der Schlacht von Worringen im Jahre 1288 ist der Name des Ortes eng mit der Geschichte der Stadt Köln verbunden. In dieser Schlacht erkämpften sich die Bürger Kölns die Unabhängigkeit von adliger Herrschaft. Worringen konnte sich seine Eigenständigkeit bis 1922 bewahren.
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50769 Köln - Worringen

Objektbeschreibung

Unweit vom Rhein entfernt, in Köln-Worringen gelegen, wartet diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2010 auf ihren neuen Besitzer. Die insgesamt rund 188 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hoch modernes, mit Bidet und Dusche ausgestattetes Tageslichtbad, ein individuell nutzbares Zimmer sowie das helle

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50769
Ort
Köln - Worringen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
188 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
33,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
31.05.2022
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
33,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung: Erdwärme
Heizmedium: Fußboden
Baujahr: 2010
Energiekennwert: 33,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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