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Objektnummer: 90091039-792401 | SIP-ID: 70283

Immobilienprojekt Porz-Lind

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Straßenansicht
Hof

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Kaufpreis

3.200.000 €

Adresse

51147 Köln - Porz-Lind

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
3.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
94.741,68 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
7
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
51147 Köln - Porz-Lind
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lind, im Südosten von Porz gelegen, zählte noch vor 230 Jahren gerademal 100 Einwohner, heute sind es rund 3.400. Unmittelbar an die Wahner Heide angrenzend, bietet der Stadtteil ein schönes Freizeitangebot und ist insbesondere für die Scheuermühlenteiche bekannt. Zudem hat das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt seinen Hauptsitz auf
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51147 Köln - Porz-Lind

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Porz-Lind gelegen, bieten wir Ihnen ein interessantes und ausgesprochen flexibles Grundstücks- und Immobilienensemble an.
Dazu gehört ein Mehrfamilienhaus mit 526 m² Wohnfläche verteilt auf sechs attraktive, familienfreundliche und zurzeit vermieteten Balkonwohnungen. Diese Bestandsimmobilie wurde 1980 konventionell errichtetet und müsste mittelfristig Investitionen erfahren. Auch könnte es durchaus einer

Ausstattung

Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51147
Ort
Köln - Porz-Lind
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
975,47 m²
Grundstücksfläche
1800 m²
Vermietbare Fläche
975,47 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
266 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
13.06.2022
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Befeuerung_alt: Öl
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 266,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1980

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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