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Objektnummer: 90091039-792119 | SIP-ID: 70319

Der solide Klassiker!

Vorderansicht

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Garagen
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Kaufpreis

6.890.000 €

Adresse

50739 Köln - Bilderstöckchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
6.890.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
209.523,60 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
11

Lage

Straße nicht freigegeben
50739 Köln - Bilderstöckchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bilderstöckchen liegt im Norden der Innenstadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Nippes. Die Wohnbebauung stammt überwiegend aus der Nachkriegszeit. Reihen- und Mehrfamilienhäuser in durchgrünter Lage bestimmen das Bild. Eine S-Bahn, eine Stadtbahn und fünf Buslinien binden den Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Auffahrt Köln-Ehrenfeld erreicht man die A
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50739 Köln - Bilderstöckchen

Objektbeschreibung

So könnte man dieses Angebot mit gutem Gefühl bezeichnen. Drei Hauseingänge, 28 Wohnungen zwischen 54 m² und 90 m², sowie die 11 Garagen in Bilderstöckchen sprechen für sich. Bis auf drei Wohnungen wurden alle übrigen in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Alle Wohnungen bieten eine Loggia und einen gefälligen Grundriss.

Ausstattung

Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50739
Ort
Köln - Bilderstöckchen
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
1823,71 m²
Grundstücksfläche
2053 m²
Vermietbare Fläche
1823,71 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
24.06.2022
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energiekennwert: 130,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1950
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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