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Objektnummer: 90091039-791666 | SIP-ID: 70346

Ruhiger Gartentraum in direkter Rheinnähe

Vorderseite

+14

Garten
Balkon 1 OG
Balkon OG 2
EG Balkon

+10

Kaufpreis

1.495.000 €

Adresse

51061 Köln - Stammheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
39.271,20 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
51061 Köln - Stammheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Stammheim gehört zu Mülheim und liegt genau zwischen den Innenstädten von Köln und Leverkusen. Die knapp 7.400 Einwohner können Ihren täglichen Bedarf in dem malerischen, von Fachwerkhäusern und schmalen Gassen geprägten Ort zwar decken, doch auch die Kölner Innenstadt ist nur eine gute Viertelstunde entfernt. Mit
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51061 Köln - Stammheim

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Rhein sowie dem benachbarten Schlosspark gelegen, dürfen wir Ihnen ein sehr gepflegtes 4-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage anbieten. Die im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 116 qm und bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen, ca. 430 qm großen Garten mit jungem

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln - Stammheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
408 m²
Gesamtfläche
408 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Vermietbare Fläche
408 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Baujahr: 1978
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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