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Objektnummer: 90091039-790753 | SIP-ID: 70328

Investition in Ihre Zukunft!

Vorderansicht

+8

Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer

+4

Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

117,5 m²

Zimmer

4

Adresse

51109 Köln - Neubrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Hausgeld
381 €
Kaufpreis pro m²
2.630,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51109 Köln - Neubrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neubrück ist der jüngste Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Erst in den 1950er Jahren als Wohngebiet für den Mittelstand konzipiert, wurde auf dem ehemaligen Flughafengelände eine abwechslungsreiche Wohnsiedlung mit Terrassenhäusern, mehrstöckigen Mietwohnungsbauten, klassische Einfamilienhäuser und Bungalow-Eigenheimen errichtet. Im Ort findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Zwei
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51109 Köln - Neubrück

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neubrück sucht neuen Besitzer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Die insgesamt fast 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele/Flur, Gäste-WC, Wannenbad mit Oberlicht, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51109
Ort
Köln - Neubrück
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
117,46 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
117,46 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
28.06.2018
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1969
Befeuerung_alt: Fernwärme
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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