Objektnummer: 90091039-789851 | SIP-ID: 70270
Dreimal Hoffnungsthal
+4
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen, bis auf Forsbach, ineinander über.
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Objektbeschreibung
Nachdem die Juli-Flut 2021 auch das Bergische Land in Mitleidenschaft gezogen und auch in Hoffnungsthal Spuren hinterlassen hat, blüht der Ortskern in ganz neuem Glanz auf. Als Geheimtipp vor den Toren Köln's, wird der Standort schon lange gehandelt. Mit seiner Urbanität, der Vielzahl an Geschäften sowie den wichtigen Autobahnanschlüssen, verbunden
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Verkaufsfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Baujahr: 2001
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert Strom: 17,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 37,6 kWh/(m²*a)
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail:
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert Strom: 17,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 37,6 kWh/(m²*a)
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail:
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer