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Objektnummer: 90091039-787863 | SIP-ID: 70307

Mehrgenerationenhaus

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 195m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 195m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 195m² günstig kaufen
Wohn- und Esszimmer EG - Einfamilienhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 195m² günstig kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 195m² günstig kaufen

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Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

195,6 m²

Grundstücksfläche

448 m²

Adresse

51107 Köln - Rath/Heumar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51107 Köln - Rath/Heumar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Osten des Kölner Stadtgebiets, am Rande des Königsforstes, liegt Rath/Heumar, ein Stadtteil in dem man ruhig und in grüner Umgebung wohnt. Die reizvolle Lage und eine ausreichende Auswahl an Geschäften für die Versorgung des täglichen Bedarfs der nur rund 11.000 Einwohner, sowie verschiedene Restaurants, machen diesen beschaulichen Stadtteil sehr
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51107 Köln - Rath/Heumar

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein Mehrgenerationenhaus in Rath/Heumar. Seine Qualitäten und Quantitäten sieht man diesem individuell nutzbaren Reihenhaus nicht auf den ersten Blick an, aber es gewährt einer Familie ausreichend Platz und eignet sich als Generationenhaus oder als Mehrfamilienhaus. Im Gebäude angekommen, erwartet Sie ein Treppenhaus, welches Sie zu den

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51107
Ort
Köln - Rath/Heumar
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
195,55 m²
Nutzfläche
75,36 m²
Gesamtfläche
270,91 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
270,91 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1930
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 198,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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