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Objektnummer: 90091039-782279 | SIP-ID: 70347

Haus statt Wohnung

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 73m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 73m² günstig kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 73m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 73m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 73m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

73 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Adresse

50859 Köln - Lövenich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50859 Köln - Lövenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lövenich liegt im Westen von Köln, ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Ortsbild wird geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern in angenehm grüner Umgebung. Einige größere Wohnungsbauten sind in das Siedlungsbild eingestreut. Buslinien verbinden Lövenich mit Brauweiler, Junkersdorf und dem Einkaufszentrum in Weiden. Über den Bahnhof Lövenich
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50859 Köln - Lövenich

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem 247 m² großen Südwest-Grundstück befindet sich in absoluter Ruhiglage von Köln-Lövenich. Das Haus wurde in den 1930er-Jahren gebaut und bietet auf ca. 73 m² und zwei Etagen 3,5 Zimmer, Küche und Bad. Da Zustand und Ausstattung nicht den heutigen Ansprüchen gemäß sind, ist

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50859
Ort
Köln - Lövenich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Vermietbare Fläche
73 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
28.05.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1935
Befeuerung_alt: Öl
Energiekennwert: 342 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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