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Objektnummer: 90091039-771083 | SIP-ID: 70300

Kapitalanleger gesucht!

Vorderansicht - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt-Gremberg mit 68m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Rückansicht - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt-Gremberg mit 68m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt-Gremberg mit 68m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Badezimmer - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt-Gremberg mit 68m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ausblick - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt-Gremberg mit 68m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Adresse

51105 Köln - Humboldt-Gremberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
346 €
Kaufpreis pro m²
4.852,94 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.048 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51105 Köln - Humboldt-Gremberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Südöstlich von Deutz gelegen, entwickelten sich Anfang des 20. Jahrhunderts die bis dahin eigenständigen Orte Humboldt und Gremberg zu einer Arbeiterwohnsiedlung für Beschäftigte der in großer Zahl entstehenden Fabriken. Nach der Schließung der Fabriken wurde in den 80ern im Rahmen des Kalk-Programms verstärkt in die Wohnraummodernisierung und den Ausbau sozialer
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51105 Köln - Humboldt-Gremberg

Objektbeschreibung

In Humboldt/Gremberg bieten wir Ihnen eine gut vermietete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem 1952 erbauten Wohnkomplex. Die Wohnfläche beträgt 68 m², die sich auf gut geschnittene 3 Zimmer mit separater Küche mit Sitzmöglichkeit, tagesbelichtetem Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine und zwei Balkonen verteilen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51105
Ort
Köln - Humboldt-Gremberg
Etage
2
Wohnfläche
68 m²
Gesamtfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
68 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
22.04.2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1952
Energiekennwert: 202,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung_alt: Gasetagen
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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