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Objektnummer: 90091039-766574 | SIP-ID: 70272

Das hübsche Rote!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51063 Köln - Mülheim mit 245m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 51063 Köln - Mülheim mit 245m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

950.000 €

Adresse

51063 Köln - Mülheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
29.412 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51063 Köln - Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mülheim, der bevölkerungsreichste Teil des rechtsrheinischen Stadtbezirks Mülheim, rivalisierte lange Zeit mit Köln, bis er 1914 nach Köln eingemeindet wurde. Seit Mitte des 19. Jahrhundert ließen sich in Mülheim zahlreiche Industriebetriebe nieder. Heute arbeiten in vielen der alten Fabrikhallen junge Firmen der Medien- und IT-Branche. Der Strukturwandel vom Industrie- zum
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51063 Köln - Mülheim

Objektbeschreibung

Das soll nicht reizvoll provokant klingen, sondern spiegelt den ersten Eindruck dieser wohl gepflegten Anlageimmobilie wieder. Mit freiem Blick auf die gerade frisch sanierte städtische Begegnungs- und Erholungsfläche für Jung und Alt hat dieses Stadthaus eine schöne Mülheimer Quartierslage. Gefällige Grundrisse, ein gepflegter Gesamteindruck und moderate Mieten mit Steigerungspotenzial machen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51063
Ort
Köln - Mülheim
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
245 m²
Gesamtfläche
245 m²
Grundstücksfläche
152 m²
Vermietbare Fläche
245 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
03.08.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 215,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung_alt: Gasetagen
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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