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Objektnummer: 90091039-763970 | SIP-ID: 70281

Familienfreundlich!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 51105 Köln - Poll mit 129m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 51105 Köln - Poll mit 129m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 51105 Köln - Poll mit 129m² günstig kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 51105 Köln - Poll mit 129m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 51105 Köln - Poll mit 129m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

258 m²

Adresse

51105 Köln - Poll

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
51105 Köln - Poll
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am rechten Rheinufer, ca. 3,5 Kilometer südöstlich der Kölner Innenstadt, liegt der Stadtteil Poll. Die Lage am Rhein hat nicht nur ihren landschaftlichen Reiz, sondern bringt auch viele Naherholungsmöglichkeiten mit sich. Die Poller Wiesen laden zu Picknick und Spaziergängen ein. Auf der Rheinpromenade kann man entlang des Stromes Radtouren machen,
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51105 Köln - Poll

Objektbeschreibung

2002 wurde in schöner Lage von Poll eine Doppelhaushälfte erbaut, die nur darauf wartet, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem obligatorischen Gäste-WC mit Dusche eine

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51105
Ort
Köln - Poll
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
258 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
129 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
13.04.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Befeuerung_alt: Gasetagen
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 74,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2002

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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