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Objektnummer: 90091039-751229 | SIP-ID: 70188

22 Colonia

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 50999 Köln-Sürth mit 108m² günstig kaufen

+1

Kaufpreis

859.000 €

Wohnfläche

108,8 m²

Zimmer

3

Adresse

50999 Köln-Sürth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
859.000 €
Kaufpreis pro m²
7.622,29 €
Käuferprovision
0 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50999 Köln-Sürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sürth ist ein altes Rheindorf. Am Beginn der Rheinschleife gelegen ist es in den letzten Jahrzehnten mit dem benachbarten Stadtteil Weiß zu einem Wohngebiet zusammengewachsen ist. Ausgedehnte Grünflächen sowie die Rheinuferpromenade bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Entlang der Sürther Hauptstraße und der Falderstraße liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten
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50999 Köln-Sürth

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück im Kölner Stadtteil Sürth direkt am Rhein entstehen vis à vis zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt elf Wohnungen. Diese Häuser bestechen durch ihre Formensprache und wirken durch ihre kühle Klarheit und Geradlinigkeit sehr modern. Vertikale Linien charakterisieren nicht nur die Gebäudekonstruktion, sondern setzen sich auch in den

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Tiefgarage und Fahrradkeller
- Hochwärmegedämmte Isolier- Mehrfachverglasung
- Luft-Wärmepumpen-Heiztechnik, Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Markenausstattung in den Bädern
- Videogegensprechanlage
- Vorrüstung für Smart-Home-Technik auf Sonderwunsch möglich
- Vorbereitung für spätere Photovoltaikanlage
- Spielplatz im Gartenbereich
- Hochwasserschutzmaßnahmen
- Massive Bauweise
- Schwellenloser Zugang zur Wohnung über Aufzugsanlage

Objektdaten

PLZ
50999
Ort
Köln-Sürth
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
108,76 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
108,76 m²
Verfügbar ab
nach Baufertigstellung

Zustand & Energieausweis

Zustand
Erstbezug

Weitere Informationen

Befeuerung_alt: Wärmepumpe (Luft)
Heizmedium: Fußboden

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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