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Objektnummer: 90091039-1940378 | SIP-ID: 82942

Uninähe

Vorderansicht - Etagenwohnung in 50931 Köln mit 25m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 50931 Köln mit 25m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 50931 Köln mit 25m² kaufen
Aussicht auf Balkon - Etagenwohnung in 50931 Köln mit 25m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 50931 Köln mit 25m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

1

Adresse

50931 Köln

Herr Tim Schürg
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
263,13 €
Kaufpreis pro m²
6.760 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50931 Köln
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Westlich der Innenstadt zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald gelegen, ist Lindenthal eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Hier findet man schöne Villen in bestem Zustand und hochwertige Mehrfamilienhäuser. Der Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Auch bekannt ist Lindenthal durch das Universitätsklinikum mit seiner weitläufig durchgrünten Anlage. Lindenthal ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtbahnen 1 und 7 ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt. Von Lindenthal ausgehend sind die Autobahnen A 1 und A 4 in wenigen Minuten erreichbar. Wer nicht in die City zum Einkaufen möchte, findet in Lindenthal insbesondere auf der Dürener Straße, eine reiche Auswahl an Geschäften. Alle Schulformen und zahlreiche Kindergärten sind hier vorhanden.

Objektbeschreibung

Inmitten des lebhaften Kölner Stadtteils Lindenthal erwartet Sie ein charmantes Einzimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 25 Quadratmetern. Dieses attraktive Apartment im 4. Obergeschoss besticht durch seine ruhige Lage, die einen Blick auf einen grünen Innenhof bietet und somit eine entspannende Oase inmitten der Stadt schafft. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang, während der Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein besonderes Highlight dieses Apartments ist der sehr große Balkon, der Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Ruhe der Umgebung auskosten. Die zentrale Lage in der Nähe der Universität macht dieses Apartment besonders ideal für Studierende, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft suchen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einem ruhigen Rückzugsort – ein perfektes Zuhause in Köln Lindenthal!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
50931
Ort
Köln
Etage
4
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
248 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Immobilienpartner GmbH

Schaafenstr. 7, 50676 Köln
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Tim Schürg