Aachen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt nahe der Grenze zu Belgien und den Niederlanden. Sie ist bekannt für ihre historische Bedeutung, kulturelle Vielfalt und ihre geografische Lage im Dreiländereck. Diese ermöglicht einen internationalen Austausch und fördert eine multikulturelle Atmosphäre in der Stadt.
Aachen ist eine alte Kaiserstadt und bekannt als Kur- und Badeort. Die Stadt ist für die heißesten Thermalquellen Mitteleuropas berühmt, die schon in der Römerzeit genutzt wurden. Heute gibt es moderne Wellness- und Kurmöglichkeiten, die Besucher aus nah und fern anziehen.
Hier befindet sich die renommierte RWTH Aachen University, eine der führenden technischen Universitäten in Deutschland. Die Universität zieht eine große Anzahl von Studierenden aus der ganzen Welt an, was dazu beiträgt, dass Aachen eine lebendige und dynamische Studentenstadt ist. Dies spiegelt sich auch in einer vielfältigen Gastronomie- und Ausgehkultur wider.
Aachen ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene. Es gibt zahlreiche Museen, Theater, Galerien und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Das jährliche Reitturnier "CHIO Aachen" ist eines der weltweit bedeutendsten Reitsportereignisse und lockt viele Besucher an.
Neben dem Aachener Dom gibt es in der Stadt viele andere historische Gebäude und Plätze, die von der reichen Geschichte zeugen. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein.
Die Stadt ist gut vernetzt und verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz sowie über Anschluss an die Autobahnen A 4, A 44 und A 544 sowie an das Bundesfernstraßennetz und den ICE und Thalys im Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn.

Unweit der Aachen Arkaden in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof Rothe Erde bieten wir Ihnen ein hochinteressantes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Sowohl die aktuell acht Wohneinheiten als auch die im Erdgeschoss gelegene Arztpraxis profitieren von der belebten und perfekt an den ÖPNV angebundenen Lage im Ostviertel der Stadt. Der Wohnungsmix hält verschiedene Wohnungsgrößen bereit und bedient die städtische Nachfrage nach Wohnraum perfekt. Singles, WGs aber auch Familien finden hier ein zu Hause, das neben praktischen Grundrissen vor allem mit fußläufig zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs punkten kann. Zwar besteht bei der ein oder anderen Wohnung noch Modernisierungsbedarf, doch ein Blick auf die Mieten verdeutlicht, dass sich das große Mietsteigerungspotential sehr gut zur Refinanzierung der erforderlichen Arbeiten nutzen lässt. Die bereits geleisteten Investitionen sollen aber nicht unewähnt bleiben und so wurde 2002 nicht nur eine Arztpraxis errichtet sondern auch das Dachgeschoss 2006 komplett neu ausgebaut. Die übrigen Wohnungen wurden teilweise modernisiert und Sie entscheiden, wann und in welchem Umfang auch hier heutige Wohnstandards angeboten werden sollen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung und machen sich Ihr eigenes Bild vom Entwicklungspotential dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!