Die Altstadt Nord ist ein historischer Stadtteil und gleichzeitig das Zentrum der "schönsten Stadt am Rhein". Die einzelnen Quartiere, wie das Gereonsviertel, das Kunibertsviertel am Rhein oder das Eigelsteinviertel, sind Kölner Wohnviertel mit langer Tradition. Dieser Stadtteil ist berühmt für seine charmante Atmosphäre, seine malerischen Straßen und seine bedeutenden Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt Nord bietet eine Vielzahl von architektonischen Schätzen an, darunter das berühmte Kölner Rathaus, das im gotischen Stil erbaut wurde und als eines der schönsten Rathäuser Europas gilt. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Kölner Dom, eine der bekanntesten Kathedralen der Welt und ein UNESCO-Weltkulturerbe. Ein weiteres Highlight ist die Hohenzollernbrücke, eine eiserne Bogenbrücke über den Rhein, von der man einen wunderbaren Blick auf den Fluss und die Skyline von Köln gewinnen kann. In der Altstadt Nord finden Sie auch eine Vielzahl von gemütlichen Straßen und Plätzen, umgeben von historischen Gebäuden, Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Stadtteil beherbergt auch mehrere Museen, darunter das Römisch-Germanische Museum, das einen Einblick in die römische Geschichte der Stadt bietet, sowie das Museum Ludwig, das moderne und zeitgenössische Kunst ausstellt. Die Altstadt Nord ist auch ein lebendiges Viertel mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Festivals. Selbstverständlich finden Sie hier Kindergärten, Grund- und Weiterführenden Schulen sowie zwei Gymnasien. Zudem gibt es die besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und auch der Hauptbahnhof mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen ist schnell erreicht. Die Altstadt Nord ist mit ihrer Geschichte, der Architektur und der lebendigen Atmosphäre ein faszinierender Stadtteil.

Mit dieser wirklich schönen Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen eine Immobilie vorstellen, die eine ruhige Wohnlage und das urbane Leben gleichermaßen vereint. In unmittelbarer Nachbarschaft zu St. Gereon präsentiert sich diese großzügige Drei-Zimmerwohnung, die es an nichts fehlen lässt. Die im Hochparterre gelegene Wohnung besticht durch ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die imposante romanische Kirche. Zwei weitere helle Zimmer, praktische Abstellräume und ein modernes Tageslichtbad, das sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch eine Wanne verfügt, werden Sie sicher begeistern. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine offene Küche, die man im Zuge der umfassenden Sanierungen ab 2009 geschickt integriert hat. Von dort gelangen Sie unmittelbar auf Ihren Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Technisch ist die Immobilie absolut zeitgemäß, so dass es nur wenig Aufwand erfordert, vor Ihrem Einzug noch Ihre persönliche Note einzubringen. Nutzen Sie die Gelegnheit, Ihr neues Zu Hause kennenzulernen - wir beraten Sie gerne!

Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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