Zum Kauf steht ein attraktives Mehrgenerationenhaus in Köln-Porz-Grengel, gelegen in einer ruhigen Verkehrszone ohne Durchgangsverkehr. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind auf den ersten Blick kaum zu erkennen. Sie bietet jedoch ausreichend Platz für mehrere Familien und eignet sich ideal als Generationenhaus oder Mehrfamilienhaus. Die 153,1 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Jede Etage verfügt über ein eigenes Tageslichtbad, wodurch sich das Haus mit geringem Aufwand in drei separate Wohneinheiten umbauen ließe. Das Erdgeschoss bietet einen separaten Zugang zum Garten, der Teil des großzügigen Grundstücks ist, während das Obergeschoss durch einen Balkon überzeugt.
Ein Großteil des Hauses ist sanierungsbedürftig, was im Angebotspreis bereits berücksichtigt wurde. Potenzielle Sanierungsmaßnahmen ermöglichen es Ihnen, die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Positiv hervorzuheben ist, dass die Heizungsanlage erst 2020 erneuert wurde.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt die geräumige Garage, die über eine separate Zufahrt zugänglich ist. Die Lage des Hauses verbindet den Charme eines dörflichen Umfelds mit der Nähe zur Stadt und einer zeitgemäßen Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!