Hermülheim ist ein Stadtteil von Hürth im Rhein-Erft-Kreis und liegt unweit der Stadt Köln. Der Stadtteil ist relativ ruhig und vorwiegend Wohngebiet. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Der Stadtteil verfügt zudem über einige öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine sowie mehrere Grünflächen und Parks, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben einladen. Die Infrastruktur in Hermülheim ist gut entwickelt. Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Durch die Stadtbahnlinie 18 ist Hermülheim an das Kölner Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen 1, 4 und 555 sind in wenigen Minuten erreichbar und auch das Kölner Zentrum ist nur rund 20 Autominuten entfernt. Innerstädtisch verkehren Buslinien. Insgesamt ist Hermülheim ein angenehmer Wohnort mit einer ruhigen Atmosphäre und guter Infrastruktur.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hürth! Diese wunderschöne Wohnung im 1. OG eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2014 mit nur 19 Wohneinheiten bietet die großartige Gelegenheit, in einem ansehnlichen Wohngebiet zu leben. Auf 59,84 m² bietet Ihnen die Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das schlichte Badezimmer verfügt sowohl über eine begehbare Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls reichlich Platz für jegliches Mobiliar. Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände, einen Eimer Farbe und Ihre Möbel mitbringen und können sich direkt wie zu Hause fühlen. Die Wohnung beinhaltet on Top einen Tiefgaragenstellplatz (bereits im Preis enthalten) sowie einen separaten Kellerraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vermitteln Ihnen den individuellen Charme der Wohnung gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2013
Heizmedium: Fußboden

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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