Suchen Sie als Gewerbebetrieb einen Standort, der Ihnen großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet? Benötigen Sie Raum für Lagerung, Vertrieb und Verwaltung, verbunden mit der Möglichkeit, direkt vor Ort zu wohnen? Dieses vielseitige Objekt bietet Ihnen über 1.100 m² Nutzfläche, ideal für die Umsetzung Ihrer Anforderungen. Zudem stehen rund 148 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das rund 1.600 m² große Grundstück bietet mit seinen 9 gewerblich nutzbaren Gebäuden (G1–G9) vielfältige Möglichkeiten für Ihren Betrieb und der Möglichkeit ein Einfamilienhaus zu nutzen. Die Gebäude, errichtet zwischen 1936 und 1985, wurden ab 2008 umfassend modernisiert. Im Wohnhaus wurden sämtliche Steig- und Fallleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert. Die übrigen 9 Gebäude sind mit neuen Elektroinstallationen und moderner Beleuchtung ausgestattet worden. Besonders hervorzuheben ist das Hallengebäude G1, das über eine rückwärtige, asphaltierte Zufahrt mit elektrischem Rolltor verfügt, ideal für eine problemlose Anlieferung. Die Gebäude G1 bis G4 bieten eine lichte Höhe von 4,15 m bis 6,03 m und sind teilweise staplergeeignet. Drei der Gebäude sind nicht nur isoliert, sondern auch mit einer Kühlung ausgestattet, was sie besonders geeignet macht für die Lagerung von verderblichen Gütern oder temperaturempfindlichen Materialien. Die Gebäude G8 und G9 wurden umfangreich modernisiert, einschließlich einer Erneuerung des Dachstuhls und der Dacheindeckung. Es besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage in Süd-West-Ausrichtung zu installieren. Das Obergeschoss dieser beiden Gebäude ist vorbereitet, um es für betriebliche Zwecke, wie Büros oder andere Nutzungen, herzurichten.