zum Inhalt springen
Objektnummer: 90090732-1797973 | SIP-ID: 000292

Stylisches Ladenbüro in bester Sichtlage

offene Bürofläche - Bürohaus in 90403 Nürnberg mit 0m² mieten
Besprechungsraum - Bürohaus in 90403 Nürnberg mit 0m² mieten
Eckbüro in bester Sichtlage - Bürohaus in 90403 Nürnberg mit 0m² mieten
oberirdischer Stellplatz - Bürohaus in 90403 Nürnberg mit 0m² mieten
unweit zum Cramer- - Bürohaus in 90403 Nürnberg mit 0m² mieten
Kaltmiete

2.877,62 €

Adresse

90403 Nürnberg

Vertriebs-Team

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.877,62 €
Kaltmiete
2.877,62 €
Warmmiete
3.121,32 €
Nebenkosten
243,70 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
MwSt Satz
19

Lage

Straße nicht freigegeben
90403 Nürnberg
Loading (MapContainer)
Das Büro ist mitten im Herzen Nürnberg in unmittelbarer Nähe zum Rathenauplatz und bietet eine perfekte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Für Kunden, die mit dem PKW anreisen, bietet das angrenzende Parkhaus genügend Platz.
in direkter Nachbarschaft sind zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und der Cramer-Klett-Park lädt zur Mittagspause im Grünen ein.

Objektbeschreibung

Die ca. 210 qm helle Bürofläche wurde bis zuletzt mit einem offenen Bürokonzept genutzt, ufgrund der hervorragenden Sichtbarkeit gut genutzt werden.

Im Untergeschoss ist auf ca. zusätzlichen 50 m² der Sanitärkern und die großzügigen Lagerflächen.

Zu der Einheit gehört eine Terrasse. Ein Stellplatz und eine Garage mit absperrbarem Abstellraum ist direkt neben dem Büro.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Teeküche
Die Fläche wurde 2015 mit Parkett und komplette LAN-Verkabelung sowie einem klimatisierten Serverraum komplett renoviert. Der Meetingraum ist mit einer Glastrennwand abgeteilt. Der WC-Kern wurde mit schicken Fliesen- und hochwertiger Sanitärausstattung renoviert. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden

Objektdaten

PLZ
90403
Ort
Nürnberg
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Lagerfläche
50 m²
Bürofläche
210 m²
Büroteilfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Teilbar ab
210
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
54,20 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Vertriebs-Team