Der Markt Wendelstein liegt im Landkreis Roth etwa 13 km vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Über die BAB-73-Anschlussstelle Wendelstein ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A 9 sowie die A3 gegeben.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebiet. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend mittelständische Betriebe. Am Rande des Gewerbegebiets sind verschiedene Einzelhandelsbetriebe ansässig.

Die außergewöhnlich gut belichtete Gewerbehalle verfügt über ein Rolltor an der Straßenseite sowie eine weitere Tür zur seitlichen Freifläche.

Die Andienung per LKW ist grundsätzlich möglich, wobei eine seitliche Entladung erforderlich ist.

Seitens des Vermieters wurde eine neue WC-Anlage sowie eine Heizung in das Objekt eingebaut, so dass neben einer reinen Lagernutzung auch Produktion / Werkstatt denkbar wäre.

Bei Abschluss eines längerfristigen Mietvertrags kann perspektivisch zusätzlich eine weitere ca. 410 m² große Hallenfläche angemietet werden.

- Betonboden
- Gute Belichtung
- Glasfaseranschluss
- WC
- Rolltor

Mieterprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich! Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.