Objektnummer: 90090732-1005832 | SIP-ID: 000010

Gewerbehallen - ideal für Eigennutzer!

Innenansicht Halle 1 - Halle in 90530 Wendelstein mit 0m² kaufen
Innenansicht Halle 2 - Halle in 90530 Wendelstein mit 0m² kaufen
Außenansicht - Halle in 90530 Wendelstein mit 0m² kaufen
Anliefersituation - Halle in 90530 Wendelstein mit 0m² kaufen
Grundrissplan - Halle in 90530 Wendelstein mit 0m² kaufen

Kaufpreis

1.300.000 €

Gesamtfläche

Array m²

Adresse

90530 Wendelstein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Vertriebs-Team
Vertriebs-Team

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
MwSt Satz
19

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Markt Wendelstein liegt im Landkreis Roth etwa 13 km vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Über die BAB-73-Anschlussstelle Wendelstein ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A 9 sowie die A3 gegeben.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebiet. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend mittelständische Betriebe. Am Rande des Gewerbegebiets sind verschiedene Einzelhandelsbetriebe ansässig.

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90530 Wendelstein

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene, moderne Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Beide Gebäude wurden ca. 1992 erbaut.

Mietflächen:
FREI: Die ca. 893 m² große Halle I wird mietvertragsfrei übergeben.
Vermietet: Die ca. 410 m² große Halle II ist vermietet (Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartalsende)

Seitliche Andienung!

Ausstattung

Unterkellert: nein
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Betonboden
- Gute Belichtung
- Glasfaseranschluss
- WC
- Rolltor

Objektdaten

PLZ
90530
Ort
Wendelstein
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Erschließung Umfang
Gas

Weitere Informationen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich! Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Vertriebs-Team