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Objektnummer: 90090218-1448163 | SIP-ID: 2-25-007

Stromberg-Schindeldorf: Bungalow mit schön geschnittenen Grundstück!

Außenansicht - Bungalow in 55442 Stromberg mit 83m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Bungalow in 55442 Stromberg mit 83m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Bungalow in 55442 Stromberg mit 83m² kaufen
Kinderzimmer - Bungalow in 55442 Stromberg mit 83m² kaufen
Elternzimmer - Bungalow in 55442 Stromberg mit 83m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

640 m²

Wiesbaden Vermietung
Agentur Rheingau
Wiesbaden Vermietung
Agentur Rheingau

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
inkl. gesetzlicher MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ortsteil Schindeldorf gehört zur Stadt Stromberg im Rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach und liegt idyllisch im südlichen Hunsrück – umgeben von Wäldern, Wiesen und der ruhigen Natur des Soonwalds. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung.

Schindeldorf ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Wohnqualität und seine gepflegten Wohngebiete. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Ferienimmobilien und weitläufigen Grünflächen. Direkt angrenzend befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz, der zu den landschaftlich reizvollsten Anlagen der Region zählt. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür zu Aktivitäten in der Natur ein.

Die Stadt Stromberg mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A61 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Koblenz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Altersruhesitz oder als Wochenenddomizil – Stromberg-Schindeldorf bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch Nähe zur Stadt schätzen.

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55442 Stromberg

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow in begehrter Wohnlage von Stromberg-Schindeldorf vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Bungalow bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe, Barrierefreiheit und naturnahes Wohnen legen.

Der gesamte Wohnbereich ist ebenerdig gestaltet und somit besonders komfortabel und altersgerecht. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Winterterrasse – ein geschützter Rückzugsort, der ganzjährig genutzt werden kann und zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein geräumiges Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

Die separate Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert: nein
- 2-fach verglaste Fenster
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Winterterrasse
- inklusive vollwertiger Einbauküche
- dazugehörige Garage in unmittelbarer nähe inklusive

Objektdaten

PLZ
55442
Ort
Stromberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
296 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieterinformationen

Agentur Rheingau

Hildegardisstraße 14, 65385 Rüdesheim am Rhein
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