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Objektnummer: 90090217-1053247 | SIP-ID: 9-24-032

Wiesbaden Nordenstadt: Großzügige 4-Zimmerwohnung im Zweifamilienhaus

Rückansicht - Etagenwohnung in 65205 Wiesbaden mit 100m² mieten
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Nettokaltmiete

1.360 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4

Wiesbaden Vermietung
Vermietung Wiesbaden
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Vermietung Wiesbaden

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.360 €
Heizkosten enthalten
ja
MwSt Satz
19
Kautionshinweis
4080
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Wiesbaden-Nordenstadt ist ein charmantes, ruhiges Wohngebiet im Norden von Wiesbaden, das durch seine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an das Umland besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A66 und den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl Wiesbaden als auch Frankfurt schnell erreicht werden können. In Nordenstadt selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen, Naherholungsgebiete und eine hohe Lebensqualität aus, wodurch Nordenstadt besonders für Familien und Pendler attraktiv ist.

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65205 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliches Schlafzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Das helle Tageslichtbad begeistert mit einer freundlichen Atmosphäre und sorgt dank der vorhandenen Badewanne und des natürlichen Lichts für entspannte Wohlfühlmomente. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, perfekt für den Alltag.

Der Balkon bietet einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Verweilen ein. Mit seiner ruhigen Lage können Sie die Natur genießen, während Sie frische Luft tanken oder den Tag bei einem Kaffee ausklingen lassen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügigen Raum zentraler Lage legen. Das Zweifamilienhaus liegt an einer verkehrsgünstigen Straße und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- 2 Schlafzimmer
- Badewanne
- separates WC
- Balkon
- Garage

Objektdaten

PLZ
65205
Ort
Wiesbaden
Etage
1
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
186,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
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Anbieterinformationen

Vermietung Wiesbaden

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Wiesbaden Vermietung