Objektnummer: 90090216-996423 | SIP-ID:

Bad Ems: Sonnige Eigentumswohnung mit toller Aussicht!

Aussicht - Wohnung in 56130 Bad Ems mit 74m² kaufen
Esszimmer - Wohnung in 56130 Bad Ems mit 74m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 56130 Bad Ems mit 74m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 56130 Bad Ems mit 74m² kaufen
Flur - Wohnung in 56130 Bad Ems mit 74m² kaufen

Kaufpreis

197.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2


Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
56130 Bad Ems
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in der geschichtsträchtigen Kur- und Kreisstadt Bad Ems, bekannt für sein modernes Thermalbad, das historische Kurviertel, idyllisch zu beiden Ufern der Lahn gelegen.
Bad Ems bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Kurbereichen, Gastronomie. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung durch Apotheken, Ärzten und Kliniken ist hier besonders gut.
Koblenz ist zügig erreichbar (ca. 20km). Die Kreisverwaltung befindet sich ebenfalls in Bad Ems

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56130 Bad Ems

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Untergeschoss eines 6-Parteien-Haus.
Auf rund 74 m² Wohnfläche gibt es ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, von hier kommen Sie auf den tollen Balkon mit herrlichen Blick über Bad Ems. Eine Markise spendet auf dem sonnigen Balkon Schatten. Das gemütliches Schlafzimmer und das renovierte Bad mit Wanne und Dusche wird Sie begeistern. Der großzügige Flur und ein Abstellraum mit Waschmaschinenplatz bietet Ihnen genügend Raum zum Aufbewahren. Eine Garage für Ihr Auto und Ihr Fahrrad vollenden diese Wohneinheit.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: nein
- Gaszentralheizung von 2006
- Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- Bad mit Wanne und Dusche von 2017
- Einbauküche
- Markise
- Garage

Objektdaten

PLZ
56130
Ort
Bad Ems
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
151,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn, Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel