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Objektnummer: 90090216-961390 | SIP-ID: 12-24-003

Patersberg: Einziehen und Wohlfühlen!

Ansicht - Einfamilienhaus in 56348 Patersberg mit 109m² kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 56348 Patersberg mit 109m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 56348 Patersberg mit 109m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 56348 Patersberg mit 109m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 56348 Patersberg mit 109m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

334 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
56348 Patersberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Patersberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat. Patersberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt oberhalb des Rheintals. Mit seinen Ausblicken zur Loreley sowie zu den Burgen Katz, Maus und Rheinfels („Dreiburgenblick“) besitzt der Ort
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56348 Patersberg

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Sie begeistern. Das Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und von 2012 bis 2023 saniert/renoviert.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein elektronischer Pelletofen spendet hier zusätzliche Wärme.
Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum.
Im Dachgeschoss liegen drei Zimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: nein
Gäste WC
- Fertighaus/Niedrigenergiehaus von Bien-Zenker
- Gasheizung von 2013
- teilweise neue Heizkörper
- Wasserdurchlauferhitzer von 2018
- Pelletofen, Fa. Olsberg, von 2021
- 3-fachverglaste Kunststofffenster, VSG Glas, von 2020
- überall elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Bad mit bodentiefer Dusche, in gehobener Ausstattung, von 2022
- Gäste-WC, in gehobener Ausstattung, von 2022
- Fassade 2015 neu angelegt
- Haustür von 2018
-

Objektdaten

PLZ
56348
Ort
Patersberg
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
96,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn, Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel

Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
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