Objektnummer: 90090216-935983 | SIP-ID: 12-23-021
Bad Ems: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
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Kaufpreis
470.000 €
Adresse
Römerstr. 71 56130 Bad
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Römerstr. 71
56130 Bad
Das Haus befindet sich in der geschichtsträchtigen Kur- und Kreisstadt Bad Ems, bekannt für sein modernes Thermalbad, das historische Kurviertel, idyllisch zu beiden Ufern der Lahn gelegen.
Bad Ems bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Kurbereichen, Gastronomie. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung durch Apotheken, Ärzten und Kliniken
Bad Ems bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Kurbereichen, Gastronomie. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung durch Apotheken, Ärzten und Kliniken
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Objektbeschreibung
Diese interessante Kapitalanlage besteht aus 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten. Sie ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 2.629,00 €.
Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 237 m².
Im 1. Obergeschoss liegt die Wohnung 1 mit 4 Zimmern, Küche und Bad . Sowie die Wohnung 2 mit 2
Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 237 m².
Im 1. Obergeschoss liegt die Wohnung 1 mit 4 Zimmern, Küche und Bad . Sowie die Wohnung 2 mit 2
Ausstattung
- Gasetagenheizungen
- doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
- die Bäder wurden ca. 1990 und 2016 erneuert
- Dacheindeckung in Bitumschindel
- doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
- die Bäder wurden ca. 1990 und 2016 erneuert
- Dacheindeckung in Bitumschindel
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
Erstklassig beraten
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Agentur Rhein-Lahn, Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel