Objektnummer: 90090216-904929 | SIP-ID: 12-23-016
Attenhausen: Viel Platz zum Arbeiten und Wohnen!





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Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
1663 m²
Adresse
56370 Attenhausen
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
MwSt Satz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
56370 Attenhausen
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Objektbeschreibung
Sie haben ein Gewerbe und wollen Arbeiten und Wohnen unter einem Dach?
Dann ist diese Immobilie genau richtig!
Dieses massiv gebaute Gebäude bietet im Erdgeschoss Lagerräume, Halle, Büroräume und Sozialräume auf ca. 196 m².
Im Obergeschoss haben Sie eine geräumige Wohnung mit ca. 140 m². 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, ein offener Küchen-/Wohnbereich mit Kaminofen und eine große Terrasse mit herrlichem Blick.
Das Grundstück mit 1.663 m² ist noch bebaubar. Hier finden Sie zur Zeit einen schönen Garten und 8 Stellplätze. Ein großes Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im Bebauungsplan sind folgende Nutzungen zulässig: Lagerhäuser und -plätze, Geschäfts- Büro- und Verwaltungsgebäude. Zur Zeit wird hier eine Werbedruckfirma betrieben.
Dann ist diese Immobilie genau richtig!
Dieses massiv gebaute Gebäude bietet im Erdgeschoss Lagerräume, Halle, Büroräume und Sozialräume auf ca. 196 m².
Im Obergeschoss haben Sie eine geräumige Wohnung mit ca. 140 m². 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, ein offener Küchen-/Wohnbereich mit Kaminofen und eine große Terrasse mit herrlichem Blick.
Das Grundstück mit 1.663 m² ist noch bebaubar. Hier finden Sie zur Zeit einen schönen Garten und 8 Stellplätze. Ein großes Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im Bebauungsplan sind folgende Nutzungen zulässig: Lagerhäuser und -plätze, Geschäfts- Büro- und Verwaltungsgebäude. Zur Zeit wird hier eine Werbedruckfirma betrieben.
Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- großer Carport
- 8 Autostellplätze
- Deckenhöhe im Gewerbeteil 3 Meter
- Zisterne
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen
- Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- großer Carport
- 8 Autostellplätze
- Deckenhöhe im Gewerbeteil 3 Meter
- Zisterne
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Agentur Rhein-Lahn
Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel
0611 364-86980