Objektnummer: 90090216-904929 | SIP-ID: 12-23-016

Attenhausen: Viel Platz zum Arbeiten und Wohnen!

Ansicht - Haus in 56370 Attenhausen mit 336m² kaufen
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Büro - Haus in 56370 Attenhausen mit 336m² kaufen
Halle - Haus in 56370 Attenhausen mit 336m² kaufen
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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

336 m²

Grundstücksfläche

1663 m²

Adresse

56370 Attenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
56370 Attenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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56370 Attenhausen

Objektbeschreibung

Sie haben ein Gewerbe und wollen Arbeiten und Wohnen unter einem Dach?
Dann ist diese Immobilie genau richtig!
Dieses massiv gebaute Gebäude bietet im Erdgeschoss Lagerräume, Halle, Büroräume und Sozialräume auf ca. 196 m².
Im Obergeschoss haben Sie eine geräumige Wohnung mit ca. 140 m². 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, ein offener Küchen-/Wohnbereich mit Kaminofen und eine große Terrasse mit herrlichem Blick.
Das Grundstück mit 1.663 m² ist noch bebaubar. Hier finden Sie zur Zeit einen schönen Garten und 8 Stellplätze. Ein großes Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im Bebauungsplan sind folgende Nutzungen zulässig: Lagerhäuser und -plätze, Geschäfts- Büro- und Verwaltungsgebäude. Zur Zeit wird hier eine Werbedruckfirma betrieben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: nein
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- großer Carport
- 8 Autostellplätze
- Deckenhöhe im Gewerbeteil 3 Meter
- Zisterne
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen

Objektdaten

PLZ
56370
Ort
Attenhausen
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
1663 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
123,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn, Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel