Navigation
Objektnummer: 90090216-1073170 | SIP-ID: 12-25-003

Dornholzhausen: EFH mit Ausbaupotenzial in idyllischer Lage!

Ansicht - Einfamilienhaus in 56357 Dornholzhausen mit 113m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 56357 Dornholzhausen mit 113m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 56357 Dornholzhausen mit 113m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 56357 Dornholzhausen mit 113m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 56357 Dornholzhausen mit 113m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

1481 m²

Adresse

56357 Dornholzhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56357 Dornholzhausen

Objektbeschreibung

Diese Haus ist perfekt für Ihre Familie!
Der Hauseingang führt ebenerdig in das Untergeschoss. Hier gibt es neben den Kellerräumen und dem Hauswirtschaftsraum auch noch eine Einliegerwohnung. Diese befindet sich noch im Rohbauzustand und müsste noch, bei Bedarf, fertiggestellt werden.
Im Erdgeschoss ist die Hauptwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine schöne, große Wohnküche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Bad, ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer.
Und sollten Sie noch weiteren Platz benötigen, so können Sie noch das Dachgeschoss ausbauen!
Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, durch die installierte PV-Anlage ist dies sehr kostengünstig.
Das Grundstück mit 1.481 m² liegt am Ortsrand und bietet einen herrlichen Blick über die Felder.
Wir vereinbaren gerne eine Besichtigung für Sie, bitte senden Sie uns eine Anfrage, wir werden Sie anrufen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektronachtspeicheröfen
- Kaminanschluss vorhanden
- Photovoltaikanlage von 2013
- Dacheindeckung in Bitumschindel
- Einbauküche
- Duschbad von 2023
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
56357
Ort
Dornholzhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
1481 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn

Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel